Tabelionato de Notas
Escritura de compra e venda de imóvel
lavra, no tabelionato de notas, o documento que formaliza a venda de um imóvel Serve para formalizar a negociação antes de registrar a propriedade no Registro de Imóveis.
Resumo
Onde resolverTabelionato de Notas
O que você recebeEscritura pública (traslado)
Pode ser online?Depende do caso
Precisa de advogado?Não
Certificado digital?Depende do caso
PrazoDepende do agendamento e da conferência de documentos.
CustoVaria pelo valor do imóvel (tabela de emolumentos do estado).
Documentos necessários
Certidões do imóvel e dos vendedores (depende do caso)
Documentos pessoais de comprador e vendedor
Guia de ITBI paga — Imposto municipal da transferência.
Matrícula atualizada do imóvel
Atenção
Achar que a escritura já transfere a propriedade. A transferência só se completa com o registro no Registro de Imóveis.
Perguntas frequentes
Escritura de compra e venda de imóvel pode ser feito online?
Depende do estado, do cartório e do tipo de pedido.
Quem pode pedir escritura de compra e venda de imóvel?
Comprador e vendedor (ou seus procuradores).
Escritura é a mesma coisa que registro?
Não. A escritura é feita no cartório de notas; o registro, no Registro de Imóveis. A propriedade só passa com o registro.
Todo imóvel precisa de escritura?
Imóveis financiados costumam usar o contrato do banco no lugar da escritura. Fora isso, a escritura pública é a regra acima de certo valor.
Verificado em 2026-06-01 · fonte: e-Notariado (CNB). Não somos cartório nem órgão público.