Passo a passo
Comprei um imóvel e quero passar para o meu nome
Passos para transferir oficialmente um imóvel comprado para o seu nome.
Passo a passo
1
Reúna os documentos e as certidões · Cartório
Junte os documentos das partes e a matrícula atualizada do imóvel; certidões podem ser exigidas. Ver o serviço →
Confira na matrícula se há dívidas, penhoras ou outras restrições.
2
Faça a escritura (se não for financiamento) · Cartório
No tabelionato de notas, lavra-se a escritura pública de compra e venda. Em financiamentos, o contrato do banco costuma substituí-la. Ver o serviço →
3
Pague o ITBI na prefeitura · Prefeitura
Emita a guia de ITBI no portal da prefeitura do município do imóvel e pague.
O ITBI é exigido antes do registro.
4
Registre no Registro de Imóveis competente · Cartório
Leve a escritura (ou contrato) e a guia de ITBI ao Registro de Imóveis da circunscrição do imóvel para registrar a transferência na matrícula.
O cartório competente depende do endereço do imóvel.